主题酒店物业选址和装修指导

（1）房屋是否租赁或者是自有，产权是否清晰，是否为商业用房。
宾馆属于特种行业，要求土地性质为商业或者综合性质。

（2）物业建筑结构是否适合改造
一般整体建筑结构的总宽度不低于13米，便于在中间设计走廊，两侧为客房，可避免暗房。如果总宽度高于18米，需要排三排房间，中间出现暗房，如果总宽度低于12米，大大减少了排房数量，如果低于10米，只能做单排房间。